Întrebări frecvente

Extrasul de carte funciară este documentul oficial emis de ANCPI care conține informațiile înscrise în Cartea Funciară a unui imobil: proprietar, descriere imobil, suprafață, sarcini, mențiuni. Extrasul pentru informare are valoare informativă (folosit la notar pentru pre-contract, la bancă, la primărie etc.).

Extrasul de informare are valoare informativă și este public. Extrasul de autentificare se eliberează doar la cererea unui notar pentru tranzacții care produc efecte juridice (vânzare, donație, ipotecă) și se emite cu efect de blocare a Cărții Funciare pentru 10 zile. Pe acest portal poți comanda doar extrasul pentru informare.

În medie 10–30 de minute după confirmarea plății, în timpul programului de lucru al ANCPI (luni–joi 08:30–14:00, vineri 08:30–13:00). Comenzile plătite seara, noaptea sau în weekend sunt înregistrate la ANCPI la următoarea deschidere a programului și livrate imediat după. În perioade aglomerate sau pentru județe cu volum mare, poate dura câteva ore. Ești notificat la fiecare pas.

50 RON, TVA 21% inclus. Nu există alte costuri: tariful ANCPI pentru extras este inclus în preț.

Da. Factura se emite automat la plată și vine atașată la emailul de confirmare a plății; extrasul vine separat, într-un al doilea email, când îl emite ANCPI. Dacă programul de facturare întârzie, factura îți este trimisă separat, imediat ce e emisă.

Doar de numărul cărții funciare (CF) — îl găsești pe un extras anterior sau în contractul de vânzare-cumpărare; merge și numărul CF vechi, de pe hârtie, de județ și de localitate. Restul informațiilor se completează automat din baza de date ANCPI.

Dacă ANCPI respinge cererea (număr inexistent sau imobil nepublic), te contactăm pe email și rambursăm integral suma pe card, de regulă în cel mult 2 zile lucrătoare (maximum 14 zile), fără costuri suplimentare.

Un extras corespunde unei cărți funciare. Dacă toate parcelele sunt în aceeași carte funciară, un singur extras le cuprinde pe toate. Dacă imobilul este înscris în mai multe cărți funciare (de exemplu un apartament și o boxă sau un loc de parcare separat, ori parcele în localități diferite), comanzi câte un extras pentru fiecare număr CF, alegând localitatea în care este ținută fiecare carte funciară.

După o alipire, o dezlipire sau o conversie în sistemul electronic, o carte funciară veche poate fi închisă și imobilul mutat într-o carte funciară nouă, cu alt număr. Folosește numărul din cel mai recent act sau extras. Înainte de plată verificăm numărul la ANCPI; dacă nu este găsit, nu poți plăti. Dacă ANCPI respinge totuși cererea, rambursăm automat integral suma.

Comanda plătită rămâne în așteptare și este depusă automat imediat ce sistemul ANCPI funcționează din nou; nu trebuie să faci nimic. Pe pagina de status vezi în orice moment unde se află. Până la depunerea cererii la ANCPI poți anula comanda din pagina de status, cu rambursarea integrală a sumei.

Nu se folosește la semnarea unui act la notar (vânzare, donație, ipotecă): pentru acestea notarul cere el însuși extrasul pentru autentificare. Extrasul pentru informare îți arată situația imobilului ca să decizi, de exemplu, înainte de un antecontract, și este acceptat de bănci, primării sau instanțe ca document informativ.

Nu. Comanda funcționează 100% ca guest checkout — singurul lucru pe care îl primești este link-ul către pagina de status și documentul, ambele pe email. Opțional, după plată poți crea un cont pentru a urmări istoricul comenzilor.

Da. Extrasul are semnătură electronică calificată ANCPI, conform Legii 455/2001 privind semnătura electronică. Are aceeași valoare juridică precum extrasul ridicat de la ghișeul OCPI.

Factura se emite automat după plată, pe datele de facturare din comandă, și o primești pe email (este raportată și în RO e-Factura). Pentru factură pe firmă, bifează „Doresc factură pe firmă” în formular și completează denumirea și CUI-ul.

Da. Comunicăm doar pe HTTPS (criptare SSL/TLS), site-ul este protejat Cloudflare împotriva atacurilor și abuzurilor. Datele se stochează criptat și nu sunt partajate cu terți, conform GDPR. Detalii în Politica de confidențialitate.